1993〜2003年築, 専有面積50.60㎡〜70.60㎡の平均販売価格
千葉県
45.2万円/㎡
前年比+6.4%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+4.2%
セレナハイム津田沼アブリール
千葉県船橋市習志野五丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩20分
1998年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 60.6㎡の場合
相場
1,851万円
30.5万円/㎡
909
1,537
2,165
2,793
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜2,165万円
25.4万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月25日
セレナハイム津田沼アブリール
1,599万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 60.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 1,599万円 | 26.4万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 1,680万円 | 27.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 1,799万円 | 29.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 1,500万円 | 24.8万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 2,100万円 | 34.7万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 1,590万円 | 25.0万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/08 | 1,280万円 | 21.1万円 | 5階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/02 | 1,680万円 | 27.7万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/06 | 1,880万円 | 31.0万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/20 | 1,350万円 | 22.3万円 | 5階 | 60.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | セレナハイム津田沼アブリール 船橋市習志野五丁目 | 津田沼駅20分 | 1,599万円 | 26.4万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2023/02/26 | フェアロージュ津田沼ピアッツア館 船橋市習志野五丁目 | 津田沼駅分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/04/22 | フェアロージュ津田沼ボスコ館 船橋市習志野五丁目 | 津田沼駅分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/16 | ダイアパレス津田沼東 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅18分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/13 | ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅24分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/25 | ガーデンプラザ津田沼 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅23分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 54㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/01 | ランデージ津田沼 船橋市三山七丁目 | 京成大久保駅17分 | 1,280万円 | 28.1万円 | 45.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 船橋市田喜野井七丁目 | 薬園台駅18分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.76㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/14 | サンクレイドル薬園台弐番館 船橋市田喜野井三丁目 | 薬園台駅19分 | 1,600万円 | 24.6万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%上昇、船橋市では4.2%上昇しています。